THỰC TRẠNG XÂY DỰNG NHÀ Ở NÔNG THÔN HIỆN NAY

Thứ ba - 30/06/2020 09:05
THỰC TRẠNG XÂY DỰNG NHÀ Ở NÔNG THÔN HIỆN NAY
Thưa Quý độc giả,
Hpxanh chúng tôi đã có chuyên đề khảo sát đánh giá thực trạng xây dựng nhà ở nông thôn hiện nay, xin gửi đến Quý độc giả xem xét nhận định và đánh giá.
Hinh anh tham khao
Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)
Vấn đề:
Thưa quý độc giả, theo xu hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước nói chung, việc xây dựng nói chung và việc xây dựng nhà ở nông thôn nói riêng đang có bước chuyển đổi tích cực từ việc thiết kế, thi công, hoàn công pháp lý xây dựng. Tuy nhiên, bên cạnh những mặt tích cực đó còn khá nhiều mặt tiêu cực mà chỉ có những người liên quan trực tiếp mới phải đối mặt như: 1. Chủ nhà: Họ khoán trắng trực tiếp cho chủ thầu từ khâu vật tư, kỹ thuật, nhân công, tiến độ, chất lượng để rồi sau đó họ nhận được sản phẩm có nhiều điều không ưng ý, sản phẩm lỗi, thấm, đột, nứt tường, bề mặt gỗ cong vênh, bong tróc, công năng không phù hợp, thẩm mỹ không ưng ý...chưa kể ra những tai nạn lao động dẫn đến chết người tại nơi làm việc...Tât cả những việc này chỉ có Chủ nhà và chủ thầu đối mặt; 2. Về chủ thầu: Phần lớn các chủ thầu ở nông thôn hầu như họ xuất thân từ phụ hồ, rồi lên thợ hồ, rồi lên chủ thầu xây dựng, nên những kiến thức cơ bản về xây dựng họ không nắm do đó họ không biết đâu là điểm giới hạn đủ an toàn cho mình và cho chủ nhà như an toàn điện, an toàn thi công, an toàn kết cấu, an toàn tài chính cho chủ nhà...để rồi họ nhận lại nhiều điều không lường trước như: Sản phẩm lỗi cũng như trên, sự không hài lòng với chủ nhà, tranh chấp, phát sinh, đập phá, sửa chữa...
tải xuống
Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)
Nguyên nhân của vấn đề:
Phần lớn là do thói quen của người dân miền quê, chân thật chất phát, tiết kiệm. Về phía chủ nhà họ nghĩ rằng sẽ tốn rất nhiều chi phí để thiết kế, nếu thiết kế nhà đẹp, bền, chắt họ phải tốn rất nhiều tiền để làm được điều đó. Thứ 2, họ tin tuyệt đối vào nhà thầu địa phương vì thông qua giới thiệu, uy tín lâu giờ, cũng là cả nể (Chúng tôi đã nghe một người dân trong vùng nói "Trong làng xã cả, đi đâu cho xa, anh 2 mày nè, nó thi công lâu giờ ở đây có sao đâu mà lo, cứ khoán hết cho nó đi"). Về phía Nhà thầu, họ được trọng vọng nên họ cũng tự cao và cho rằng họ đã biết hết những gì thuộc về xây dựng. 
images
Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)
Cách giải quyết vấn đề:
Thưa Quý độc giả, Chúng tôi HPXanh đã từng khảo sát, xem xét và lên phương án để gải quyết từng vấn đề cụ thể cho một vài căn nhà đã từng xảy ra: Nứt vách, võng dầm, thấm, dột, cong vênh, bong tróc .... Nhưng để giải quyết triệt vấn đề này không phải là một sớm, một chiều mà cần phải thay đổi nhận thức về tầm quan trọng của: Thiết kế (Bao gồm thiết kế kiến trúc 2D, tức là thiết kế công năng phù hợp, Thiết kế 3D để đảm bảo sự rõ ràng nhất giữa chủ nhà và chủ thầu tránh hiểu nhầm phát sinh tranh chấp, chi phí; Thiết kế chi tiết kỹ thuật thi công để đảm bảo sự liên kết, kết dính, đủ kết cấu, không võng, không nứt, không thấm, không cong, không vênh, không bong tróc..); Dự toán: Để đảm bảo kiểm soát được chi phí xây dựng mà không phải phát sinh ngoài kế hoạch; Tiến độ: Để đảm bảo thời gian hoàn thành căn nhà theo cam kết giữa 02 bên; Giám sát chất lượng: Để đảm bảo có sự kiểm tra đúng yêu cầu kỹ thuật so với thiết kế, tránh sự sơ sót của nhân công dẫn đến chất lượng không mong muốn; Pháp lý xây dựng: Đảm bảo giá trị của căn nhà được thể hiện trong sổ đỏ của gia đình theo đúng quy định của pháp luật (Luật xây dựng, luật đất đai, luật thuế...) ... đến với những người làm nghề, những thợ xây dựng, những chủ nhà và những chủ thầu xây dựng ở nông thôn như hiện nay.

Nguồn: Copyright@ Hpxanh.com

Tổng số điểm của bài viết là: 8 trong 2 đánh giá

Xếp hạng: 4 - 2 phiếu bầu
Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Tuyển dụng
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây